En línea con nuestro compromiso adquirido con la Diputación de Cádiz a través del programa DipuInnova+ 2024, y en el marco de nuestro proyecto Turismo Residencial Cádiz, este año desde FAEC Cádiz, hemos producido una serie de 8 vídeos de presentación de Cádiz, diseñados para destacar el potencial del turismo residencial en algunas de las zonas más emblemáticas de nuestra provincia.

Estos vídeos ofrecen una visión inspiradora y estratégica de los destinos más atractivos para el turismo residencial en Cádiz, incluyendo:

– Chiclana (La Barrosa – Novo Sancti Petri): Un paraíso costero que combina lujo, sostenibilidad y servicios de alta calidad.
– Tarifa y Zahara de los Atunes: Lugares emblemáticos que fusionan naturaleza, exclusividad y estilo de vida.
– San Roque (Sotogrande – Alcaidesa): Un referente del lujo residencial, con campos de golf, puerto deportivo y residencias de prestigio internacional.
– Costa Ballena (Chipiona – Rota): Destino sostenible con amplias playas, tradición y modernidad.

Además, los vídeos incluyen referencias a prototipos de viviendas especialmente diseñadas para responder a las demandas del turismo residencial en cada destino, reflejando las oportunidades de inversión inmobiliaria y las ventajas de establecer proyectos en estos entornos privilegiados.

Este contenido innovador aprovecha las últimas tecnologías, incluida la realidad aumentada, para ofrecer una experiencia visual inmersiva que potencia la percepción de la provincia como un destino único. Cada vídeo ha sido producido en dos idiomas, inglés y castellano, para garantizar un alcance efectivo tanto al público nacional como internacional.

Los vídeos están disponibles en el portal www.turismoresidencialcadiz.es, que se consolida como una herramienta clave para atraer inversión a Cádiz. Desde FAEC, nuestro objetivo es brindar a los profesionales del sector de la construcción y promoción inmobiliaria un recurso práctico y visual que respalde sus esfuerzos por posicionar a la provincia como líder en turismo residencial.

Con esta iniciativa, reafirmamos nuestro compromiso de impulsar el desarrollo sostenible del turismo residencial en Cádiz, apoyando a promotores, constructores e inversores en su apuesta por nuestra provincia como un destino de referencia.

Te invitamos a visitar el portal y descubrir cómo estos vídeos pueden ser un aliado estratégico para tu proyecto, el cuál también puedes incluirlo en la oferta visible en la web. Cádiz tiene mucho que ofrecer, y ahora es más accesible que nunca para los mercados internacionales.

Tras la buena acogida de la iniciativa y el efecto de los primeros capítulos piloto, en el marco de nuestro proyecto Turismo Residencial Cádiz y el plan de acción que nos habíamos propuesto para este 2024, centrado principalmente en la producción de contenido para su difusión durante el 2025, FAEC presenta una nueva temporada de su podcast. Este espacio, patrocinado por Turismo Residencial Cádiz, con la colaboración de ASPRICA y la financiación de la Diputación de Cádiz, busca profundizar en los temas clave del sector.

El Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo, será el encargado de conversar con importantes referentes del sector tales como:

• Diego Bermúdez, Senior Manager de Transactions – Real Estate en Deloitte España.
• José Félix Pérez-Peña, Director en Andalucía en Savills España.
• Stefaan De Clerck, Presidente de la Asociación Provincial de Hoteles de Cádiz, CEO de Hoteles Andaluces con Encanto (HACE), Presidente de la Asociación del Cuerpo Consular de Cádiz y Ceuta, y Cónsul de Bélgica en Cádiz.
• Fernando García, Consejero Delegado de Iniciativas Inmobiliarias.
• Juan Vega, CEO de Juan Vega Arquitectos.
• Rita Jordao, Directora de Marketing en Sotogrande S.A.

A través de conversaciones dinámicas y enriquecedoras, cada episodio abordará temas de máxima actualidad y relevancia para el sector de la construcción y el turismo residencial en Cádiz. Y como novedad, arrojamos en cada episodio una pincelada del atractivo de la provincia a través de cada uno de los espacios que hacen de escenario capítulo a capítulo, demostrando que Cádiz va más allá del Sol y Playa.

Puedes ver y escuchar ahora todos los episodios en los enlaces que encontrarás abajo. 

El sector residencial en España continúa posicionándose como uno de los pilares clave de atracción de inversión institucional en Europa, acumulando cerca del 20% de los compromisos de capital. Sin embargo, enfrenta desequilibrios entre oferta y demanda que limitan su potencial, según el Informe del Sector Residencial H1 2024 elaborado por Colliers.

Inversión y tendencias del mercado

Durante el primer semestre de 2024, el volumen de inversión residencial alcanzó los 922 millones de euros, con un 60% destinado al segmento Flex Living, que experimenta un crecimiento notable. A pesar de la contracción del 27% respecto al mismo periodo de 2023, el mercado muestra resiliencia frente a otros sectores inmobiliarios.

Las subidas de precios en venta y alquiler continúan impulsadas por una oferta insuficiente para satisfacer la demanda, especialmente en ciudades como Madrid, Málaga y Valencia, donde las necesidades habitacionales siguen creciendo.

Principales retos del sector

El informe señala que la escasez de suelo finalista y las trabas administrativas son factores clave que frenan la producción de viviendas, actualmente limitada al 15% de las transacciones anuales. Además, la ley de vivienda y las condiciones financieras restrictivas han desplazado parte de la demanda de compra hacia el alquiler, intensificando las tensiones en este mercado.

Entre las soluciones propuestas, destacan la necesidad de establecer un marco regulatorio estable, fomentar la colaboración público-privada y flexibilizar los usos del suelo. Estas medidas permitirían atraer más inversión y aliviar el déficit estructural de viviendas.

Perspectivas positivas para 2024

La prevista reducción de los tipos de interés en 2024 y 2025 podría reactivar la actividad hipotecaria y aumentar la accesibilidad al crédito, favoreciendo la recuperación del mercado. Además, la demanda extranjera y el segmento de viviendas de lujo mantienen un rendimiento excepcional, especialmente en destinos como la Costa del Sol y Baleares.

Desde nuestra organización, observamos cómo estos retos y oportunidades delinean un panorama en el que la innovación y la sostenibilidad serán esenciales para garantizar un crecimiento equilibrado del sector. Este informe subraya la importancia de seguir apostando por un desarrollo estratégico que permita al mercado residencial español mantener su atractivo en el ámbito internacional.

El Colegio Oficial de Graduados e Ingenieros Técnicos Industriales de Cádiz (COGITI Cádiz) celebró en la bodega Sánchez Romate de Jerez la III Gala Ingenio Gaditano, un evento que reunió a más de 300 asistentes para homenajear la excelencia y el compromiso de la ingeniería técnica industrial en la provincia.

FAEC Cádiz, como entidad invitada, tuvo el honor de participar en este acto, que reconoció a Navantia con el premio Ingenio Gaditano por su apuesta estratégica en la diversificación hacia energías sostenibles, especialmente en la eólica marina. Alberto Cervantes, director del astillero de San Fernando, recibió el galardón, mientras que el presidente de Navantia, Ricardo Domínguez, destacó en su intervención telemática la importancia del trabajo del equipo gaditano y el impacto internacional de Navantia Seanergies.

Además, se entregaron premios a trayectorias profesionales destacadas y se rindió un emotivo homenaje a Antonio Estudillo, con 65 años de dedicación al Colegio.

Domingo Villero, decano de COGITI Cádiz, subrayó el papel protagonista de la ingeniería técnica industrial en la transición energética y la digitalización, posicionando a Cádiz como referente en innovación. La gala culminó con la interpretación del himno de Andalucía, cerrando una jornada que celebró el talento y el futuro de la provincia.