El pasado 10 de abril, FAEC Cádiz celebró con éxito su 9ª Jornada Anual Inmobiliaria, que reunió en Cádiz a cerca de 500 profesionales del sector inmobiliario de toda España. Emilio Corbacho, Presidente de FAEC, destacó la necesidad de un sector más industrializado, eficiente y sostenible, y llamó al consenso y la acción conjunta entre administraciones, empresas y agentes sociales para afrontar los retos del mercado inmobiliario.

En la inauguración también estuvieron presentes el Presidente de APCEspaña, Xavier Vilajoana; el Presidente de FADECO Promotores, Ignacio Peinado; el presidente de ASPRICA, Manuel Ávila y el Director Territorial de Andalucía de Caixabank, Juan Ignacio Zafra. El análisis técnico comenzó con la presentación del informe «Mercado Inmobiliario 2025» de Caixabank Research, seguido de sesiones sobre las perspectivas del mercado residencial, los desafíos del sector desde la visión de los CEO’s y un informe específico de Deloitte sobre la situación en Cádiz. La jornada concluyó con una conferencia de Luis Huete titulada “Construyendo empresas robustas en tiempos complejos”.

Durante el evento, se destacó que el sector inmobiliario está en un nuevo ciclo de transformación, con un escenario más favorable para 2025, aunque con incertidumbres globales como la guerra comercial de EE. UU. Los principales retos mencionados fueron:

• Escasez de mano de obra cualificada, que requiere una apuesta por la formación y el talento joven.

• Digitalización y adopción de nuevas tecnologías, como la construcción industrializada y la inteligencia artificial, destacando el Hub de Construcción Avanzada e Industrializada de Cádiz.

• Sostenibilidad, clave para mantener la competitividad frente al proteccionismo y las tensiones regulatorias globales.

• Acceso a la vivienda, con soluciones estructurales como la activación de suelo y la simplificación administrativa.

Se valoró positivamente el reciente Decreto-Ley 1/2025 sobre vivienda de la Junta de Andalucía, aunque se instó a medidas más ambiciosas. Además, se hizo un llamado a los ayuntamientos de Cádiz para que se adhieran al Decreto y colaboren activamente.

Por último, se destacó el potencial de Cádiz como destino para la inversión inmobiliaria, subrayando la necesidad de mejorar la disponibilidad de suelo finalista y la agilidad administrativa. La jornada concluyó con el compromiso de seguir impulsando este foro, con la 10ª Jornada Anual Inmobiliaria en 2026, consolidando el evento en el calendario nacional del sector.

Una delegación de empresas asociadas a FAEC ha participado en una misión comercial a Singapur con el objetivo de conocer de primera mano su modelo de construcción industrializada, el desarrollo de vivienda social a gran escala y las políticas públicas que han permitido a la ciudad-estado posicionarse como referente internacional en innovación urbanística.

Durante cinco intensos días, las empresas participantes han tenido la oportunidad de reunirse con algunas de las instituciones y compañías más influyentes del ecosistema de la construcción en Singapur, como la Building and Construction Authority (BCA), Surbana Jurong, JTC Corporation, la Singapore Contractors Association (SCAL), el Centre of Building Research de HDB o el grupo Tiong Seng, especializado en prefabricación.

La experiencia ha permitido a las empresas asociadas ampliar su conocimiento sobre técnicas constructivas avanzadas, procesos de diseño para fabricación y ensamblaje (DfMA), políticas públicas de impulso a la industrialización, y el papel que juegan los centros de innovación y el capital humano en el éxito del modelo singapurense.

Desde FAEC, y especialmente desde nuestro Hub & Lab de Construcción Avanzada e Industrializada de la Provincia de Cádiz, trabajaremos ahora para canalizar todo el conocimiento adquirido durante esta misión y ponerlo al servicio de nuestras empresas, generando nuevas oportunidades y reforzando la apuesta colectiva por un modelo de construcción más eficiente, sostenible e industrializado.

La misión, coordinada junto a la Cámara de Comercio de Cádiz y en colaboración con ICEX y la Oficina Económica y Comercial de España en Singapur, ha supuesto un paso adelante para el tejido empresarial de la provincia, que continúa ganando visibilidad y posicionamiento a nivel sectorial.

Cádiz se prepara para celebrar la 9ª Jornada Anual Inmobiliaria FAEC-ASPRICA, un evento de referencia para profesionales del sector, que tendrá lugar el próximo jueves 10 de abril de 2025 en el Palacio de Congresos de la capital gaditana. Consolidado tras ocho ediciones, este foro se ha convertido en una cita imprescindible para analizar tendencias, debatir sobre desafíos y compartir experiencias clave en el mundo inmobiliario.

El evento, que volverá a ser de acceso gratuito pero con aforo limitado, ofrecerá un programa completo de conferencias y mesas redondas con la participación de expertos y líderes del sector.

Durante la jornada se abordarán las perspectivas del mercado residencial y los desafíos del sector en el contexto actual. Además, contaremos con la visión de expertos con la presentación de informes por parte de CaixaBank Research y Deloitte sobre el mercado inmobiliario en general y de forma particular, en la provincia de Cádiz, proporcionando datos y una visión clave.

Contaremos con una ponencia magistral del reconocido economista, consultor y autor Luis Huete que dará las claves para construir empresas robustas en tiempos complejos. Como siempre, cerraremos la cita con un cóctel networking, ofreciendo a los profesionales asistentes la oportunidad de establecer conexiones y compartir impresiones en un ambiente distendido.

Desde FAEC Cádiz animamos a todos los interesados a asistir en esta jornada. La inscripción es gratuita y se puede realizar a través de este enlace. 

Para más información, pueden contactar con FAEC Cádiz en faeccadiz@faeccadiz.com o llamando al 956 274 262. Te esperamos en Cádiz, reserva ya el 10 de abril e inscríbete.

El primer taller sobre Inteligencia Artificial y Asistentes, celebrado en el Hub&Lab de Construcción Avanzada e Industrializada (HL CAI), ha sido un rotundo éxito, reuniendo a profesionales y entusiastas del sector interesados en la digitalización y la innovación.

Bajo la dirección de Jacob Jiménez, CEO de DSA Group, los asistentes participaron en una sesión práctica sobre el impacto de la IA en la optimización de procesos en el ámbito de la construcción. Durante dos horas, exploraron el potencial de los asistentes de IA y cómo pueden contribuir a una mayor eficiencia en el sector.

El evento, que registró aforo completo, destacó por la alta participación y el interés de los asistentes. La combinación de un enfoque práctico con contenido especializado permitió un intercambio enriquecedor de experiencias y la identificación de nuevas oportunidades tecnológicas.

Este taller ha sido posible gracias a la organización de FAEC Cádiz, en colaboración con la Fundación Laboral de la Construcción y con financiación de la Diputación de Cádiz. Su éxito abre la puerta a futuras ediciones que continúen impulsando la transformación digital en la construcción.

Cádiz sigue consolidándose como un referente en modernización e innovación en el sector de la construcción. ¡Seguimos avanzando!

El próximo 24 de abril, el Hub & Lab de Construcción Avanzada e Industrializada de Cádiz (C. Francia, 11, 11519 El Trocadero, Cádiz) acogerá un Taller sobre Robótica Colaborativa, impartido por Francisco Gómez, Delegado de Zona en Fluitronic. Este evento gratuito, que se celebrará de 17:00h a 19:00h, está dirigido a profesionales y empresas interesadas en conocer de cerca las ventajas y aplicaciones de esta tecnología en la industria actual.

Fluitronic, distribuidor oficial de Siemens, se especializa en cubrir las necesidades del sector industrial en componentes y sistemas de automatización. Con un equipo de profesionales altamente cualificados, la empresa ofrece soluciones innovadoras que responden a los desafíos actuales de la industria.

La robótica colaborativa está revolucionando los procesos de producción al permitir la interacción segura entre humanos y robots en un mismo espacio de trabajo. Estas soluciones automatizadas mejoran la eficiencia, reducen costes y optimizan la producción en sectores como la manufactura, la logística y la construcción. 

Durante el taller, con un componente robótico in situ, se podrán comprobar los principales beneficios de su implementación, casos de éxito y ejemplos prácticos de su aplicación en entornos industriales.

Dado el aforo limitado del evento, aquellos interesados en participar deberán inscribirse en este enlace.

Esta iniciativa, organizada por FAEC Cádiz con la financiación de la Diputación de Cádiz y la colaboración de la Fundación Laboral de la Construcción, refuerza el compromiso del sector con la innovación, posicionando a Cádiz como un referente en la construcción del futuro.

FAEC estuvo presente en la Jornada Provincial sobre el borrador de la revisión del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), organizada por la delegación territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda. Este encuentro, celebrado el pasado viernes 22 de noviembre en el Palacio de Congresos de Cádiz, forma parte de las iniciativas impulsadas por la Consejería de Fomento para difundir y fomentar la participación ciudadana en el diseño de este documento estratégico.

La delegada del Gobierno de la Junta en Cádiz, Mercedes Colombo, inauguró la jornada, subrayando que el POTA vigente, elaborado en 2006, «ha quedado obsoleto». La revisión actual busca establecer un modelo territorial para Andalucía hasta 2050, abordando retos clave como la urbanización, el envejecimiento poblacional, el dinamismo económico desigual y la pérdida de biodiversidad. Este proceso está marcado por la transparencia y la participación, incluyendo consultas a diferentes Consejerías y un buzón de sugerencias habilitado en el portal web de la Junta.

En el evento participaron autoridades como el subdelegado de la Junta en el Campo de Gibraltar, Javier Ros, y la delegada territorial de Fomento, Carmen Sánchez, junto con representantes de asociaciones, sindicatos, colectivos, técnicos y administraciones locales, como José Manuel Cossi, primer teniente de alcalde de Cádiz y diputado provincial de Vivienda.

El borrador del POTA tiene especial enfoque en las propuestas orientadas a mejorar el equilibrio entre zonas urbanas y rurales, la conectividad y la sostenibilidad del desarrollo económico. Además, se destacó la apertura de una exposición informativa en el hall de la Diputación Provincial de Cádiz, disponible hasta el 29 de noviembre, que cuenta con 19 paneles explicativos sobre las actuaciones contempladas en el borrador.

Si deseas consultar el borrador de la revisión del POTA, puedes acceder al documento completo a través de este enlace.

FAEC Cádiz continuará participando en este proceso y, como parte de su compromiso con la transparencia y la difusión de información, irá publicando el contenido del borrador del POTA y sus claves en futuras comunicaciones.

El acceso a la vivienda en España enfrenta un grave desajuste entre oferta y demanda. Según el informe «Necesidad de Suelo en España 2024» elaborado por Colliers y APCEspaña, más de 230.000 hogares nuevos se crean anualmente, mientras que apenas se finalizan 90.000 viviendas. Este déficit, concentrado en áreas dinámicas como Madrid, Barcelona y Málaga, amenaza con superar los 2,7 millones de unidades para 2039 si no se actúa con rapidez.

Causas estructurales

La falta de suelo finalista, combinada con procesos urbanísticos lentos y complejos, dificulta atender la demanda. Convertir un terreno en suelo edificable puede tomar décadas debido a la burocracia, la inseguridad jurídica y los conflictos regulatorios. Además, el aumento de costes en construcción y materiales reduce la viabilidad de nuevas promociones, especialmente en vivienda protegida.

Impacto social y económico

Los precios de venta y alquiler han alcanzado niveles insostenibles en algunas regiones, lo que supone un esfuerzo económico excesivo para las familias y excluye a muchos del acceso a la vivienda. Al mismo tiempo, la escasez de obra nueva deriva en una dependencia del mercado de segunda mano, que representa el 91% de las transacciones. Sin embargo, muchas de estas viviendas no cumplen con las necesidades actuales en términos de tamaño, eficiencia o localización.

Propuestas clave

Para mitigar esta crisis, el informe recomienda:

• Simplificar y agilizar los procesos urbanísticos.
• Fomentar la rehabilitación y cambio de uso de inmuebles existentes.
• Incentivar el desarrollo de viviendas asequibles mediante políticas públicas y privadas.

Desde FAEC Cádiz, apoyamos la búsqueda de soluciones innovadoras y sostenibles que equilibren el mercado y garanticen el acceso a la vivienda para todos.

El próximo miércoles, 27 de noviembre, tendrá lugar el Congreso de Sostenibilidad Empresarial, una jornada organizada por la CEC centrada en las nuevas tendencias y estrategias de sostenibilidad en el mundo empresarial.

Se celebrará en el Guadacorte Park Hotel, donde se brindará la oportunidad de conocer las últimas innovaciones en materia de responsabilidad ambiental, energías renovables y gestión sostenible. Además, contará con la presencia de expertos, conferencias y talleres interactivos que ayudarán a implementar prácticas más verdes y responsables en la empresa.

¿Por qué asistir?

• Actualización sobre normativas y ayudas relacionadas con la sostenibilidad empresarial.
• Red de contactos con profesionales y empresas comprometidas con el medio ambiente.
• Soluciones prácticas para implementar en tu negocio y mejorar su impacto ambiental.

Desde FAEC animamos asistir a todos aquellos que quieran impulsar la sostenibilidad en la empresa y estar a la vanguardia de la economía verde. Para más información e inscripciones, visita el sitio web de la organización en este enlace. 

FAEC Cádiz participará en el evento «Del Reto a la Rentabilidad«, un encuentro exclusivo que reunirá a actores del sector de la construcción en Andalucía, organizado por Grupo Active. Este evento tendrá lugar el próximo 28 de noviembre en Torre Sevilla, con un enfoque en las soluciones tecnológicas para optimizar la gestión y rentabilidad en proyectos de construcción.

Jorge Fernández-Portillo, Secretario General de FAEC, será el encargado de la apertura del evento, y compartirá su análisis sobre los retos y oportunidades del sector, incluyendo tendencias actuales y el impacto de la tecnología en la gestión eficiente de proyectos.

Posteriormente, expertos en tecnología aplicada a la construcción, como David González y Álvaro Porras, presentarán herramientas innovadoras, entre las que destacan:

• Microsoft SharePoint, Power Automate y Power Apps: Gestión documental centralizada y automatización de procesos.
• Microsoft Power BI: Análisis de datos en tiempo real para una supervisión eficiente de rentabilidad, costes y planificaciones.
• Microsoft Dynamics 365 Business Central: Solución integral para presupuestos, planificación, control de costes, y más.

Este evento es una gran oportunidad para descubrir cómo la tecnología puede transformar las operaciones diarias del sector, mejorando la rentabilidad y reduciendo tiempos de ejecución.

Las plazas son limitadas y se asignarán por orden de inscripción. Inscríbete ahora en este enlace.

El próximo 26 de noviembre, martes, se celebrará la IV Jornada de Turismo Residencial Cádiz, en el Hotel Cádiz Bahía, ubicado en Glorieta Ana Orantes, 5, Cádiz. Este evento está organizado por nuestra Federación (FAEC), conforme al programa adjunto,  y forma parte del proyecto “Turismo Residencial Cádiz”, impulsado por nuestra Federación desde 2022.

En esta edición, la jornada tiene como objetivo abrir un debate sobre la posible contribución de este importante segmento del mercado inmobiliario a la solución de uno de los problemas más graves de nuestro país: la falta de vivienda asequible. Además, se analizarán proyectos que incorporan un fuerte componente de sostenibilidad, un valor estratégico para los activos vinculados al turismo residencial.

Como siempre, la jornada es de acceso libre y gratuito para las empresas asociadas, aunque será imprescindible inscribirse a través de este formulario, dada la gran expectación generada. La inscripción se realizará por orden de llegada.

Queremos aprovechar para expresar nuestro más sincero agradecimiento a las empresas colaboradoras que han apoyado la organización de esta jornada y la ejecución del Plan de Acción 2024 de nuestro proyecto “Turismo Residencial Cádiz”. Gracias a su compromiso y colaboración, seguimos avanzando en el desarrollo y posicionamiento de Cádiz como un referente en el ámbito del turismo residencial.