FAEC modera una mesa en REBUILD 2023 con Viuda de Sainz

FAEC modera una mesa en REBUILD 2023 con Viuda de Sainz

El próximo miércoles, 29 de marzo, a las 12:30 h. estará nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, moderando una mesa sobre Terciario organizada por Viuda de Sainz en el Stand Boutique Congresual 10ES04 en Rebuild 2023.

La mesa se titula: «La Industrialización a gran escala, residencial y terciario» y se enfocará en entender cómo las dinámicas de transformación sectorial pasan por entender las necesidades de todos los agentes sectoriales. En esta mesa se analizará cómo se toman las decisiones por parte de los inversores y de los promotores y cómo se podrán analizar las propuestas de industrialización no solo desde el punto de vista del coste de la ejecución del edificio sino también desde los costes de operación y mantenimiento a lo largo de su vida útil. La digitalización y la industrialización lo hacen posible.

El Secretario General compartirá intervención con ponentes destacados como es Richar Garey (PWC), Ismael Clemente (MERLIN), Eneko Olabarrieta (R2M) y Borja García (NEINOR)

De parte de Viuda de Sainz, como asociados de FAEC, nos han facilitado un código de descuento para acceder a la Feria de Rebuild 2023. 

Además en el caso de que no encaje con vuestra agenda o el aforo esté completo para poder asistir presencialmente a esta mesa de debate, también podrás seguirla en streaming mediante registro aquí

7ª JORNADA ANUAL INMOBILIARIA

7ª JORNADA ANUAL INMOBILIARIA

Volvemos un año más con nuestro gran evento inmobiliario con el fin de reunir a los principales actores del sector inmobiliario, nuestra Jornada Anual Inmobiliaria tendrá lugar el próximo jueves, 20 de abril, en el Palacio de Congresos de Cádiz. 

Después de 6 ediciones, la jornada Anual Inmobiliaria de Cádiz se ha consolidado como uno de los foros de referencia en el sector en España.

Su objetivo siempre ha estado claro: ofrecer un espacio de debate y de reflexión, un foro de actualización permanente para los agentes del sector en el que descubrir nuevos retos e identificar las amenazas y la forma de combatirlas juntos.

En esta ocasión la Jornada volverá a contar con la mesa de expertos que analizará las perspectivas del mercado residencial en los próximos meses. Posteriormente, en un segundo bloque, se analizarán los factores sobre los que existe el consenso de que serán clave para el futuro del sector a corto y medio plazo: el suelo, el acceso a la vivienda, el buil to rent, el senior living y el impacto de la inflación en los contratos entre el promotor y el cons- tructor.

Aunque el pistoletazo de salida lo damos pidiéndote que agendes esta fecha, continuaremos compartiendo todas las novedades, ponentes, patrocinadores, etc. en la web del evento aquí

FAEC participa en la Convención Empresarial 2023 de la CEC

FAEC participa en la Convención Empresarial 2023 de la CEC

El próximo miércoles 15 de marzo, FAEC estará presente en la Convención Empresarial  organizada por la CEC (Confederación de empresas de la provincia de Cádiz), que se celebrará en el Hotel El Lago la Convención Empresarial 2023 en Arcos de la Frontera, y en la que asistirán diferentes ponentes con la intención de reflexionar acerca del presente y poder transformar el futuro.

La participación de nuestra Federación será en la mesa de debate, que tendrá lugar sobre las 12:30 h. , acerca de la Influencia del Entorno Global, donde nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, aportará su visión sobre las Condiciones para el Desarrollo en relación a la temática junto a Antonio Mariscal, Presidente del Clúster Turístico Destino Jerez y CEO de Bookingfax que hablará sobre las Nuevas Tecnologías, nuevos modelos y completando la mesa Laura Bahamonde, Gerente de La Maga. 

Para inscripciones y más información puedes acceder a la web de la CEC

Turismo Residencial Cádiz presentado por FAEC y ASPRICA en FITUR

Turismo Residencial Cádiz presentado por FAEC y ASPRICA en FITUR

El pasado miércoles, 18 de enero, presentaron «Turismo Residencial Cádiz» en la Feria de FITUR 2023, en el stand de Cádiz, nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo junto a nuestra Responsable Comercial, de Comunicación y Marketing, Marisa Rodríguez, acompañados por el Vicepresidente Primero de la Diputación, José María Román, quien ha apoyado el proyecto desde el principio.

Tal como indica el Diario de Cádiz en la noticia publicada sobre el día de la inauguración de la Feria (puedes leerlo completo aquí) «La Federación de Empresarios de Construcción y Promoción de la Provincia de Cádiz (FAEC) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Cádiz (ASPRICA) han impulsado recientemente un proyecto enfocado a la detección de las nuevas oportunidades que brinda la promoción inmobiliaria en el marco del turismo residencial, así como para el desarrollo económico de la provincia de Cádiz, que fue presentado en unas jornadas profesionales en Chiclana de la Frontera el pasado 22 de septiembre. En el marco de este proyecto, ambas entidades han presentado en Fitur un portal web específico de turismo residencial: http://www.turismoresidencialcadiz.es y finalmente se ha constituido un grupo de trabajo para el análisis de las oportunidades que el sector del turismo residencial ofrece a la provincia de Cádiz, orientado a potenciar la actividad de los promotores inmobiliarios en este ámbito, creando sinergias con el sector turístico y buscando como principal objetivo la contribución al crecimiento económico de la provincia de Cádiz y la creación de empleo, lo que se espera ayudará de forma decisiva a la desestacionalización del turismo.»

Agradecemos la gran acogida y el éxito de la convocatoria, ya que contamos con el respaldo tanto de empresas asociadas, los miembros del Grupo de Trabajo de Turismo Residencial y Representantes de Administraciones Públicas. 

Jornada Técnica «Ayudas a la Rehabilitación de viviendas y edificios, Fondos Next Generation»

Jornada Técnica «Ayudas a la Rehabilitación de viviendas y edificios, Fondos Next Generation»

El próximo martes, 31 de enero, a partir de las 10:00 h. tendrá lugar una Jornada Técnica de FAEC sobre «Ayudas a la Rehabilitación de Viviendas y Edificios. Fondos Next Generation» que tendrá lugar en el Auditorium Millán Picazo de Algeciras.

En caso de interés en asistir rogamos que nos escriban a faeccadiz@faeccadiz.com

-MODIFICACIÓN- Nueva Edición de «Encuentros con…» José Andrés Moreno, Director General Urbanismo de la Junta

-MODIFICACIÓN- Nueva Edición de «Encuentros con…» José Andrés Moreno, Director General Urbanismo de la Junta

El próximo viernes, 3 de marzo, a partir de las 11:00 h. tendrá lugar una nueva edición de «encuentros con…» José Andrés Moreno, Director General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de la Junta de Andalucía, que tendrá lugar en Jerez de la Frontera, aún pendiente de determinar la ubicación exacta.

El evento comenzará con la apertura de parte del Presidente de ASPRICA, Manuel Ávila y el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho, que darán paso a la presentación del invitado en relación a «El nuevo marco normativo en el ámbito de la ordenación del territorio y el urbanismo en Andalucía». 

Tras su intervención tendrá lugar un coloquio sobre la temática de la jornada. 

Imprescindible inscripción vía faeccadiz@faeccadiz.com

FAEC y ASPRICA presentarán el Proyecto de «Turismo Residencial Cádiz» en FITUR

FAEC y ASPRICA presentarán el Proyecto de «Turismo Residencial Cádiz» en FITUR

FAEC y ASPRICA  estarán en la Feria Internacional de Turismo, FITUR,  que se celebra en Madrid del 18 al 22 de enero, presentando el Proyecto de «Turismo Residencial Cádiz».

Se trata de un importante paso para este ambicioso proyecto que llevamos desarrollando desde nuestra Federación desde hace algo más de un año, con el que pretendemos posicionar a la Provincia de Cádiz como destino turístico residencial. 

Como ya se comentó en la jornada que tuvo lugar en Chiclana, organizada por nuestra parte y en la que presentamos las fases del proyecto hasta finales de este año, 2023. Es crucial para el sector inmobiliario y la evolución del proyecto  la sinergia con el sector turístico y es por ello que, la participación como coexpositores de un evento de esta magnitud y con tal alcance supone una acción de relevancia. 

Es por ello que, desde FAEC invitamos a todos aquellos que estén interesados en el proyecto y que quieran darle respaldo durante la Feria, que visiten el stand de Cádiz, situado en el Pabellón de Andalucía a las 12:50 el próximo miércoles, 18 de enero, en el que estará nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, junto a Marisa Rodríguez, nuestra Responsable Comercial, de Comunicación y Marketing, presentando las bases, novedades y próximos pasos del proyecto.  

Si estás interesado en asistir y aún no tienes tu entrada, puedes adquirirla aquí

Comenzamos la comercialización de Expoconstruye 2023

Comenzamos la comercialización de Expoconstruye 2023

Expoconstruye es la Feria Profesional de la Construcción de la Provincia de Cádiz, organizada por la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC), la Asociación Provincial de Empresas Constructoras y de Obra Pública de Cádiz (APECOP),  junto con la empresa especializada en organización de eventos, Eventur, que congrega durante dos intensos días de trabajo a los principales agentes del sector, y a las marcas líderes que mostrarán una vez más su contribución al fortalecimiento del sector.

Tras el éxito de sus dos primeras ediciones Expoconstruye vuelve con más fuerza. En 2022 multiplicó por dos las empresas participantes, que ya superan el medio centenar y en 2023, a petición de muchos de los expositores, se celebrará durante el miércoles y jueves ,27 y 28 de septiembre, en la Institución Ferial de Cádiz – IFECA, espacio profesional para la celebración de exposiciones y congresos que permitirá un salto cualitativo definitivo para la consolidación de esta importante feria que tiene vocación de ampliar su influencia al resto de Andalucía.

Expoconstruye volverá a tener como principal aliado a la Fundación Laboral de la Construcción, entidad que ha acogido en su centro de Jerez de la Frontera las dos primeras ediciones y que colabora en la organización de la feria junto a los promotores de la misma.

Además, como garantía de éxito y afán de abordar las últimas tendencias del sector, durante Expoconstruye 2023, se celebrará la Sexta Edición del Congreso de Construcción y Nuevas Tecnologías, Construye TIC.

Si eres agente del sector, si quieres estar al día, no te lo pierdas.

Celebrada la Jornada sobre Financiación e Inversión Alternativa en la Promoción Inmobiliaria de FAEC y ASPRICA

Celebrada la Jornada sobre Financiación e Inversión Alternativa en la Promoción Inmobiliaria de FAEC y ASPRICA

Durante la mañana del viernes, 4 de noviembre, ha tenido lugar en el Club el Buzo en el Puerto de Santa María, una jornada sobre Financiación e Inversión Alternativa en la Promoción Inmobiliaria, que hemos organizado junto a Iniciativas Inmobiliarias y con el apoyo, como patrocinador, de Urbanitae.

Se han encargado de abrir la Jornada nuestro Presidente, Emilio Corbacho, el cual ha puesto en valor la importancia del tema de la jornada para las promotoras. También se ha hecho referencia durante la presentación de la relevancia y auge que tiene la segunda residencia en nuestra provincia, respaldando el proyecto que estamos llevando a cabo desde FAEC en relación al Turismo Residencial.

Tras la presentación ha tenido lugar la primera mesa redonda, centrada en las Claves de la Financiación de una Promoción Inmobiliaria, que se ha encargado de moderar el CEO de Iniciativas Inmobiliarias, Fernando García, en el que han participado Virginia Romero, Directora Centro de Empresas Negocio Inmobiliario de Andalucía Occidental – Extremadura de Caixabank; Juan Jesús González, Dirección de Inversión Inmobiliaria Territorio Sur de Banco Sabadell y David Salado, Director de Negocio Hipotecario y Promotor de Andalucía en Banco Santander, como representantes de entidades financieras.

Esta mesa, las entidades financieras representadas han transmitido tranquilidad a través de un discurso sin fisuras: Seguirán estudiando proyectos, seguirán financiando y apoyando al sector.

Respecto a los precios de la obra nueva no se prevé que vayan a bajar, debido al exceso de demanda frente a la oferta de vivienda, pero los ritmos de venta seguramente terminen cambiando, a pesar de las anomalías que presentaba el 2021 y el primer semestre de 2022.

Han añadido también que la primera residencia de ticket más bajo pueda experimentar cierta contracción, pero las de ticket medio hacia arriba y especialmente la segunda residencia, mantendrá niveles similares a los que se están dando actualmente.

Después se dio paso a una segunda mesa, centrada en la Inversión y Financiación Alternativa en la Promoción Inmobiliaria, la cual ha moderado Sergio Arana, Managing Director Real Estate, de la Plataforma de Inversión Inmobiliaria, Urbanitae. Esta mesa se ha enfocado desde la experiencia de esta plataforma, en la que se ha encargado de compartir José María Gómez-Acebo, Responsable de Relaciones con Inversiones de la misma de exponer los casos reales con las promotoras Iniciativas Inmobiliarias, represantada en la mesa por su Director Comercial, Álvaro Herráiz y Grupo Rosmarino, participando en representación su CEO, José María Pérez.

En esta mesa, se ha mostrado como la financiación alternativa, o complementaria, se está adaptando al mercado y a las necesidades de los promotores, mostrando que existen modelos interesantes para los tiempos venideros.

 

Gran Acogida a la Convocatoria de la Jornada sobre Fondos Europeos para la Rehabilitación: El Perfil del Agente Rehabilitador

Gran Acogida a la Convocatoria de la Jornada sobre Fondos Europeos para la Rehabilitación: El Perfil del Agente Rehabilitador

Durante la mañana del 6 de octubre ha tenido lugar en los Claustros de Santo Domingo una Jornada organizada por el Ayuntamiento de Jerez, promovida y en colaboración de nuestra Federación y nuestra Asociación de Constructores (APECOP) y en colaboración con EMUVIJESA acerca de los Fondos Europeos para Rehabilitación, centrado en el Perfil del Agente Rehabilitador. 

Se ha encargado de inaugurar el acto Mamen Sánchez, Alcaldesa de Jerez de la Frontera, Carmen Sánchez, Delegada de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho. 

Durante su inteveción, la regidora aseguró que el Ayuntamiento “tiene mucho trabajo adelantado” a la hora de acometer futuras actuaciones ya que cuenta con un Plan de Vivienda que incluye un diagnóstico detallado de la situación en la que se encuentran estas barriadas.

De hecho, el Gobierno local ya ha mantenido encuentros con representantes vecinales de barriadas como Icovesa, Sagrada Familia, Las Torres o Santo Tomás de Aquino para hablar precisamente de la oportunidad que se abre con estos fondos europeos dado que estas zonas serían susceptibles de incluirse en programas de rehabilitación que den continuidad a los trabajos acometidos en La Asunción y La Constancia.

Mención aparte merece el caso de San Juan de Dios, que no precisa ya de una reforma, sino del derribo y construcción de nuevas viviendas que permitieran el realojo de familias “que están viviendo en 45 metros cuadrados”.

Según la alcaldesa, esa operación costaría “más de veinte millones de euros”, dándose además la circunstancia de que actualmente no se contemplan fondos ni ayudas para un programa de estas características, que va más allá de la mera rehabilitación.

Las rehabilitaciones -prácticamente en paralelo- de barriadas históricas como La Constancia o La Asunción van a dar respuesta a unas reivindicaciones vecinales que han ocupado titulares de prensa durante muchos años.

El avance de los trabajos invita ahora a pensar en los próximos retos que debe afrontar la ciudad en materia de rehabilitación de las barriadas que protagonizaron su primer gran desarrollo urbanístico.

A continuación de la apertura, intervino Ana Hérica Ramos, Delegada municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, explicando por su parte que el Ayuntamiento está llevando a cabo un diagnóstico “pormenorizado” de más de 1.500 edificaciones residenciales, en un ámbito de intervención que abarca a más de 20.000 viviendas y a una población superior a los 70.000 habitantes, “que necesitan urgentemente la atención de las administraciones públicas”.

El Plan Estratégico de Barrios constituye por tanto “el mayor estudio y planificación pormenorizada de edificios que se ha efectuado nunca” en Jerez y tiene como objetivo “afrontar el reto de la regeneración urbana” y poner el acento “en las zonas más vulnerables de la ciudad”.

María José de la Orden, Jefa de Servicio de Rehabilitación de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, habló acerca de la gestión de las convocatorias de ayuda.  

Tras una pausa para el café, se desarrolló una primera mesa redonda sobre “El papel clave del Agente Rehabilitador”, en la que participaron José Miguel Cascante, Gerente de Desarrollo de Negocio Energy Services en ACCIONA; José Martín, Técnico de Contratación de Rehabiterm; Julián Domínguez, Presidente de RESURGE y Miguel de Osma, Coordinador Área de Rehabilitación en CONCOVI. Todos los agentes coincidieron en que el agente rehabilitador es un perfil fundamental para implantar el modelo llave en mano, que debe ser un perfil único que canalice y gestione todas las acciones que suponen una rehabilitación y que permita humanizar el proceso y relación respecto a los propietarios.

Para dar fin a la jornada se desarrolló una segunda mesa, en la que compartieron visión de otros actores importantes como son los Administradores de Fincas, a través del Presidente de su Colegio, Carlos de Osma; Juan Antonio Aguilera, Director de Negocio Estratégico e Instituciones Avanza Credit Deutsche Bank; Alfonso Montes, Arquitecto Representante del Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz y José María Piñero, Tesorero de la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cádiz. Sintetizaron que sin duda la situación del parque actual brinda muchísimas oportunidades para todos y hay que aprovecharlo, teniendo siempre en cuenta la componente social. 

Ambas mesas fueron moderadas por nuestro Secretario General, Jorge Fernádez-Portillo, que al finalizar cada una dio paso a un breve coloquio con los asistentes.

Las sesiones contaron con una nutrida representación del ámbito de la rehabilitación, colegios profesionales, organizaciones, empresas constructoras, administradores de fincas y representantes del tejido social y vecinal de la ciudad.

Desde FAEC queremos agradecer a todos los asistentes por su gran acogida así como a los micropatrocinadores del evento Sika, Vía Augusta y Fundación Laboral de la Construcción por el apoyo y colaboración con la iniciativa.