Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz
El próximo martes, 31 de enero, a partir de las 10:00 h. tendrá lugar una Jornada Técnica de FAEC sobre «Ayudas a la Rehabilitación de Viviendas y Edificios. Fondos Next Generation» que tendrá lugar en el Auditorium Millán Picazo de Algeciras.
En caso de interés en asistir rogamos que nos escriban a faeccadiz@faeccadiz.com
El próximo viernes, 3 de marzo, a partir de las 11:00 h. tendrá lugar una nueva edición de «encuentros con…» José Andrés Moreno, Director General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de la Junta de Andalucía, que tendrá lugar en Jerez de la Frontera, aún pendiente de determinar la ubicación exacta.
El evento comenzará con la apertura de parte del Presidente de ASPRICA, Manuel Ávila y el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho, que darán paso a la presentación del invitado en relación a «El nuevo marco normativo en el ámbito de la ordenación del territorio y el urbanismo en Andalucía».
Tras su intervención tendrá lugar un coloquio sobre la temática de la jornada.
Imprescindible inscripción vía faeccadiz@faeccadiz.com
FAEC y ASPRICA estarán en la Feria Internacional de Turismo, FITUR, que se celebra en Madrid del 18 al 22 de enero, presentando el Proyecto de «Turismo Residencial Cádiz».
Se trata de un importante paso para este ambicioso proyecto que llevamos desarrollando desde nuestra Federación desde hace algo más de un año, con el que pretendemos posicionar a la Provincia de Cádiz como destino turístico residencial.
Como ya se comentó en la jornada que tuvo lugar en Chiclana, organizada por nuestra parte y en la que presentamos las fases del proyecto hasta finales de este año, 2023. Es crucial para el sector inmobiliario y la evolución del proyecto la sinergia con el sector turístico y es por ello que, la participación como coexpositores de un evento de esta magnitud y con tal alcance supone una acción de relevancia.
Es por ello que, desde FAEC invitamos a todos aquellos que estén interesados en el proyecto y que quieran darle respaldo durante la Feria, que visiten el stand de Cádiz, situado en el Pabellón de Andalucía a las 12:50 el próximo miércoles, 18 de enero, en el que estará nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, junto a Marisa Rodríguez, nuestra Responsable Comercial, de Comunicación y Marketing, presentando las bases, novedades y próximos pasos del proyecto.
Si estás interesado en asistir y aún no tienes tu entrada, puedes adquirirla aquí.
Expoconstruye es la Feria Profesional de la Construcción de la Provincia de Cádiz, organizada por la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC), la Asociación Provincial de Empresas Constructoras y de Obra Pública de Cádiz (APECOP), junto con la empresa especializada en organización de eventos, Eventur, que congrega durante dos intensos días de trabajo a los principales agentes del sector, y a las marcas líderes que mostrarán una vez más su contribución al fortalecimiento del sector.
Tras el éxito de sus dos primeras ediciones Expoconstruye vuelve con más fuerza. En 2022 multiplicó por dos las empresas participantes, que ya superan el medio centenar y en 2023, a petición de muchos de los expositores, se celebrará durante el miércoles y jueves ,27 y 28 de septiembre, en la Institución Ferial de Cádiz – IFECA, espacio profesional para la celebración de exposiciones y congresos que permitirá un salto cualitativo definitivo para la consolidación de esta importante feria que tiene vocación de ampliar su influencia al resto de Andalucía.
Expoconstruye volverá a tener como principal aliado a la Fundación Laboral de la Construcción, entidad que ha acogido en su centro de Jerez de la Frontera las dos primeras ediciones y que colabora en la organización de la feria junto a los promotores de la misma.
Además, como garantía de éxito y afán de abordar las últimas tendencias del sector, durante Expoconstruye 2023, se celebrará la Sexta Edición del Congreso de Construcción y Nuevas Tecnologías, Construye TIC.
Si eres agente del sector, si quieres estar al día, no te lo pierdas.
Durante la mañana del viernes, 4 de noviembre, ha tenido lugar en el Club el Buzo en el Puerto de Santa María, una jornada sobre Financiación e Inversión Alternativa en la Promoción Inmobiliaria, que hemos organizado junto a Iniciativas Inmobiliarias y con el apoyo, como patrocinador, de Urbanitae.
Se han encargado de abrir la Jornada nuestro Presidente, Emilio Corbacho, el cual ha puesto en valor la importancia del tema de la jornada para las promotoras. También se ha hecho referencia durante la presentación de la relevancia y auge que tiene la segunda residencia en nuestra provincia, respaldando el proyecto que estamos llevando a cabo desde FAEC en relación al Turismo Residencial.
Tras la presentación ha tenido lugar la primera mesa redonda, centrada en las Claves de la Financiación de una Promoción Inmobiliaria, que se ha encargado de moderar el CEO de Iniciativas Inmobiliarias, Fernando García, en el que han participado Virginia Romero, Directora Centro de Empresas Negocio Inmobiliario de Andalucía Occidental – Extremadura de Caixabank; Juan Jesús González, Dirección de Inversión Inmobiliaria Territorio Sur de Banco Sabadell y David Salado, Director de Negocio Hipotecario y Promotor de Andalucía en Banco Santander, como representantes de entidades financieras.
Esta mesa, las entidades financieras representadas han transmitido tranquilidad a través de un discurso sin fisuras: Seguirán estudiando proyectos, seguirán financiando y apoyando al sector.
Respecto a los precios de la obra nueva no se prevé que vayan a bajar, debido al exceso de demanda frente a la oferta de vivienda, pero los ritmos de venta seguramente terminen cambiando, a pesar de las anomalías que presentaba el 2021 y el primer semestre de 2022.
Han añadido también que la primera residencia de ticket más bajo pueda experimentar cierta contracción, pero las de ticket medio hacia arriba y especialmente la segunda residencia, mantendrá niveles similares a los que se están dando actualmente.
Después se dio paso a una segunda mesa, centrada en la Inversión y Financiación Alternativa en la Promoción Inmobiliaria, la cual ha moderado Sergio Arana, Managing Director Real Estate, de la Plataforma de Inversión Inmobiliaria, Urbanitae. Esta mesa se ha enfocado desde la experiencia de esta plataforma, en la que se ha encargado de compartir José María Gómez-Acebo, Responsable de Relaciones con Inversiones de la misma de exponer los casos reales con las promotoras Iniciativas Inmobiliarias, represantada en la mesa por su Director Comercial, Álvaro Herráiz y Grupo Rosmarino, participando en representación su CEO, José María Pérez.
En esta mesa, se ha mostrado como la financiación alternativa, o complementaria, se está adaptando al mercado y a las necesidades de los promotores, mostrando que existen modelos interesantes para los tiempos venideros.
Durante la mañana del 6 de octubre ha tenido lugar en los Claustros de Santo Domingo una Jornada organizada por el Ayuntamiento de Jerez, promovida y en colaboración de nuestra Federación y nuestra Asociación de Constructores (APECOP) y en colaboración con EMUVIJESA acerca de los Fondos Europeos para Rehabilitación, centrado en el Perfil del Agente Rehabilitador.
Se ha encargado de inaugurar el acto Mamen Sánchez, Alcaldesa de Jerez de la Frontera, Carmen Sánchez, Delegada de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y el Presidente de FAEC, Emilio Corbacho.
Durante su inteveción, la regidora aseguró que el Ayuntamiento “tiene mucho trabajo adelantado” a la hora de acometer futuras actuaciones ya que cuenta con un Plan de Vivienda que incluye un diagnóstico detallado de la situación en la que se encuentran estas barriadas.
De hecho, el Gobierno local ya ha mantenido encuentros con representantes vecinales de barriadas como Icovesa, Sagrada Familia, Las Torres o Santo Tomás de Aquino para hablar precisamente de la oportunidad que se abre con estos fondos europeos dado que estas zonas serían susceptibles de incluirse en programas de rehabilitación que den continuidad a los trabajos acometidos en La Asunción y La Constancia.
Mención aparte merece el caso de San Juan de Dios, que no precisa ya de una reforma, sino del derribo y construcción de nuevas viviendas que permitieran el realojo de familias “que están viviendo en 45 metros cuadrados”.
Según la alcaldesa, esa operación costaría “más de veinte millones de euros”, dándose además la circunstancia de que actualmente no se contemplan fondos ni ayudas para un programa de estas características, que va más allá de la mera rehabilitación.
Las rehabilitaciones -prácticamente en paralelo- de barriadas históricas como La Constancia o La Asunción van a dar respuesta a unas reivindicaciones vecinales que han ocupado titulares de prensa durante muchos años.
El avance de los trabajos invita ahora a pensar en los próximos retos que debe afrontar la ciudad en materia de rehabilitación de las barriadas que protagonizaron su primer gran desarrollo urbanístico.
A continuación de la apertura, intervino Ana Hérica Ramos, Delegada municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, explicando por su parte que el Ayuntamiento está llevando a cabo un diagnóstico “pormenorizado” de más de 1.500 edificaciones residenciales, en un ámbito de intervención que abarca a más de 20.000 viviendas y a una población superior a los 70.000 habitantes, “que necesitan urgentemente la atención de las administraciones públicas”.
El Plan Estratégico de Barrios constituye por tanto “el mayor estudio y planificación pormenorizada de edificios que se ha efectuado nunca” en Jerez y tiene como objetivo “afrontar el reto de la regeneración urbana” y poner el acento “en las zonas más vulnerables de la ciudad”.
María José de la Orden, Jefa de Servicio de Rehabilitación de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, habló acerca de la gestión de las convocatorias de ayuda.
Tras una pausa para el café, se desarrolló una primera mesa redonda sobre “El papel clave del Agente Rehabilitador”, en la que participaron José Miguel Cascante, Gerente de Desarrollo de Negocio Energy Services en ACCIONA; José Martín, Técnico de Contratación de Rehabiterm; Julián Domínguez, Presidente de RESURGE y Miguel de Osma, Coordinador Área de Rehabilitación en CONCOVI. Todos los agentes coincidieron en que el agente rehabilitador es un perfil fundamental para implantar el modelo llave en mano, que debe ser un perfil único que canalice y gestione todas las acciones que suponen una rehabilitación y que permita humanizar el proceso y relación respecto a los propietarios.
Para dar fin a la jornada se desarrolló una segunda mesa, en la que compartieron visión de otros actores importantes como son los Administradores de Fincas, a través del Presidente de su Colegio, Carlos de Osma; Juan Antonio Aguilera, Director de Negocio Estratégico e Instituciones Avanza Credit Deutsche Bank; Alfonso Montes, Arquitecto Representante del Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz y José María Piñero, Tesorero de la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cádiz. Sintetizaron que sin duda la situación del parque actual brinda muchísimas oportunidades para todos y hay que aprovecharlo, teniendo siempre en cuenta la componente social.
Ambas mesas fueron moderadas por nuestro Secretario General, Jorge Fernádez-Portillo, que al finalizar cada una dio paso a un breve coloquio con los asistentes.
Las sesiones contaron con una nutrida representación del ámbito de la rehabilitación, colegios profesionales, organizaciones, empresas constructoras, administradores de fincas y representantes del tejido social y vecinal de la ciudad.
Desde FAEC queremos agradecer a todos los asistentes por su gran acogida así como a los micropatrocinadores del evento Sika, Vía Augusta y Fundación Laboral de la Construcción por el apoyo y colaboración con la iniciativa.
Desde FAEC, junto a APECOP con la colaboración de Construcciones Felipe Castellano, hemos organizado un curso práctico distribuido en dos sesiones, durante los días 18 y 25 de octubre en la Fundación Laboral de la Construcción de Jerez de la Frontera, durante el horario de 16:00 h. a 20:00 h.
Tras el tiempo transcurrido desde la entrada en vigor de la reforma laboral introducida por el RDL 32/2021, se han puesto de manifiesto múltiples cuestiones y dudas en la aplicación de la nueva normativa que aconsejan una reflexión compartida y un análisis de los criterios prácticos más razonables o que, al menos, proporcionen una razonable seguridad jurídica a las empresas que tienen que aplicarla.
Con ese enfoque eminentemente práctico, haremos un recorrido por aquellos aspectos jurídicos de la reforma que más relevancia pueden tener en el día a día de las empresas del sector de la construcción y se analizarán en detalle las distintas modalidades de contratación laboral disponibles tras la reforma.
Asimismo, conviene también tener presente las últimas novedades legislativas en materia de igualdad que pueden incidir de forma significativa en la gestión empresarial de los Recursos Humanos.
El curso será impartido por José Miguel Caballero Real, Consejero del Área de Derecho del Trabajo y Seguridad Social Montelirio Abogados y Asesores Tributarios.
El precio para de inscripción para asociados a FAEC es de 100 € por plaza y para los no asociados de 150 €.
Se ruega a los interesados que soliciten su inscripción enviando un correo electrónico a nuestra dirección: faeccadiz@faeccadiz.com
El próximo viernes, 7 de septiembre, el Secretario General de FAEC, Jorge Fernández-Portillo, participará en una mesa redonda en Rehabiliving Andalucía sobre «El papel del vecino y del agente rehabilitador en la rehabilitación» junto a Alejandro Barrenechea, Director de consumo de Banco Santander, Javier Torremocha, Director de Canal de Rehabilitación y reformas de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y Albert Grau, Junta Directiva de ANESE y Local Public Affairs de Rockwool Peninsular.
Rehabiliving, el Foro de las instalaciones y la Rehabilitación Eficiente de Andalucía, arranca el jueves 6 de octubre en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, FIBES.
El evento será inaugurado por representantes de la Junta de Andalucía, Ayuntamiento de Sevilla, instituciones y asociaciones del sector, el Foro dará respuesta a los diversos interrogantes relacionados con las instalaciones eficientes y la rehabilitación, dos sectores que se dan la mano y que ofrecen grandes oportunidades de negocio para los profesionales, en una etapa como la actual, marcada por la crisis energética, la oportunidad de los Fondos Next Generation y la incertidumbre ante la deriva de la economía.
Tanto el sector de las instalaciones como el de la rehabilitación se manifiestan claves para cumplir con las exigencias medioambientales y de eficiencia energética y con la vista puesta en la descarbonización de la economía. Parte de los fondos Next Generation EU y de los puestos de trabajo que se crearán en los próximos años se concentran en la transición energética, donde el autoconsumo fotovoltaico, la aerotermia o las comunidades energéticas tendrán un especial protagonismo, junto con el instalador, que será un actor clave en este cambio.
De todo ello se hablará en el completo programa de jornadas técnicas, en el que un plantel de más de 30 expertos en las diversas materias aportará el conocimiento necesario para entender los desafíos de la actualidad sectorial. Así, el programa abordará las claves de la edificación y renovación de instalaciones con fondos europeos Next Generation; el desarrollo del autoconsumo fotovoltaico y las comunidades energéticas, la rehabilitación integral de barrios, edificios y viviendas o las soluciones más punteras para la climatización eficiente y la reducción de energía en los edificios.
Más información e inscripciones en www.rehabiliving.es
El pasado viernes, 30 de septiembre, tuvo lugar una nueva edición de nuestros «Encuentros con…» en esta ocasión, con Juan Carlos Ruiz Boix, Presidente de la Diputación de Cádiz y Alcalde de San Roque, para abordar el reto del acceso a la vivienda en la Provincia de Cádiz.
El encuentro tuvo lugar en La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort (Avenida Pablo Cerezo, s/n, San Roque) a partir de las 11:30 h., realizando la apertura del acto nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, nuestro Presidente de ASPRICA, Manuel Ávila, junto con Juan Carlos Ruiz Boix y Javier J. Casquet, Director General de La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort.
Tras ello se procedió a abordar la temática del encuentro con el Arquitecto – Jefe de Área del Ayuntamiento de San Roque, Nicolás Moncada, acompañado de Isabel Suraña, Decana del Colegio de Arquitectos de Cádiz y Manuel Jesús Solano, Gerente de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de Cádiz, que estuvo seguido de un coloquio con los asistentes, en el que se debatió de vivienda, y del reto de encontrar soluciones para facilitar el acceso a la misma de jóvenes y la población en general.
Durante el 20 y 21 de septiembre asistieron a la tercera edición del Congreso Nacional de Vivienda de APCEspaña, en representación de ASPRICA , su Presidente Manuel Ávila, el Secretario General , Jorge Fernández-Portillo y otros miembros de la Junta Rectora.
El congreso discurrió entre dos jornadas completas. El martes, 20 de septiembre, tras la inauguración del evento se dió paso a una interesante mesa sobre Suelo, colaboración público-privada, digitalización y financiación, discurriendo el resto de la mañana con algunas ponencias entre de diversas índoles por parte de Porcelanosa, DeutscheBank y BrainsRE. Con una última conferencia por parte de Beatriz Toribio, titulada «Inversión en vivienda en alquiler, un mercado al alza en España y Europa».
Por la tarde, hubo otra interesante mesa sobre la Eficiencia en la gestión de licencias y nuevas estrategias para una edificación optimizada.
La segunda jornada comenzó con una apertura por parte de Ximo Puig i Ferrer, Presidente de la Generalitat Valenciana, que dieron paso a un par de conferencias por parte del Ayuntamiento de Madrid y Arcano Partners. Seguido de una mesa de debate titulada «Cátedra de Cultura Empresarial«.
La segunda mitad de la jornada prosiguió con un Diálogo acerca de la importancia de la vivienda turística, seguido de una conferencia sobre «Claves Geopolíticas» y terminando con el cierre del evento por parte de Javier Quesada, Catedrático de economía y presidente premios Jaime I El Conquistador. APCEspaña. APROVA.
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