Después de 7 ediciones anteriores, la jornada Anual Inmobiliaria de Cádiz se ha consolidado como uno de los foros de referencia en el sector en España.

Su objetivo siempre ha estado claro: ofrecer un espacio de debate y de reflexión, un foro de actualización permanente para los agentes del sector en el que descubrir nuevos retos e identificar las amenazas y la forma de combatirlas juntos.

Es por todo esto, que tenemos el honor volver a dar lugar de encuentro a todos los profesionales del sector el próximo jueves, 11 de abril, en el Palacio de Congresos de Cádiz.

Próximamente compartiremos el programa del evento. No olvides apuntar la fecha.

El pasado jueves, 25 de enero, tuvo lugar en Antequera la Junta Directiva en la que estuvieron presentes los Órganos de Gobierno de FADECO Promotores.

Por parte de la Asociación de Promotores (ASPRICA) estuvo presente el Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, y el Asesor Jurídico, Javier Álvarez-Ossorio, junto a algunos de los miembros de la Junta Rectora.

Los principales asuntos tratados en la reunión fueron los relacionados con el anteproyecto de ley de vivienda que se está trabajando por parte de la Junta de Andalucía y en el que la regional de promotores pretende aportar su conocimiento del sector para lograr una norma moderna adaptada a las circunstancias actuales. Igualmente se debatió mucho sobre las importantes expectativas que se vienen generando por la esperada modificación de determinados aspectos vinculados a la vivienda protegida, que los promotores inmobiliarios consideran imprescindibles para potenciar el mercado de la vivienda protegida en Andalucía.

Como ya os hemos ido adelantando, durante esta semana ha estado presente en FITUR nuestro proyecto Turismo Residencial Cádiz, con la participación en esta feria internacional con una de las 33 mesas asignadas a la provincia de Cádiz en el Pabellón de Andalucía. La participación en este evento internacional ha dado el pistoletazo de salida para la ejecución de un plan de acción que hemos estado desarrollando a lo largo de la segunda mitad del año pasado, y que el miércoles, 24 de enero, presentamos en la sala de presentaciones de Cádiz, se trata de un ambicioso plan con numerosas acciones a ejecutar en 2024, valorado en aproximadamente 50.000 € para su ejecución y con el que se pretende a través de una labor pautada y elaborada, con el apoyo de las administraciones y promotoras, atraer inversión y compradores a nuestra provincia, como siempre a través de un modelo propio, sostenible y de respecto al territorio, que es nuestro mayor activo. 

La presentación del Plan se realizó con la introducción por parte del Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, que dio paso a la Responsable Comercial, de Comunicación y Marketing, Marisa Rodríguez, quien se ha encargado junto a otros miembros del Grupo de Trabajo de Turismo Residencial Cádiz, y concretamente de la comisión de Marketing, de su elaboración y planificación.

Entre las acciones que se recogen en el plan está la creación de videos de destino mostrando la oferta actual con el apoyo de la realidad virtual y desde el prisma residencial, rondas de captación de inversión en el origen/ puntos estratégicos nacionales, la sofisticación de un Podcast, la profesionalización del portal web del proyecto y un estudio previo para la elaboración de un informe sobre la situación de las infraestructuras en la provincia.

Nos gustaría expresar nuestro agradecimiento por la excelente acogida y el éxito de la convocatoria por parte de todos los asistentes.

En el marco de nuestro proyecto Turismo Residencial Cádiz, que como sabéis tiene la finalidad de posicionar la provincia de Cádiz como destino turístico residencial a través de un modelo propio (www.turismoresidencialcadiz.es), hemos elaborado un plan de acción a ejecutar durante este 2024. 

Entre las acciones del plan se encuentra una presencia más activa en la Feria Internacional de Turismo (FITUR) que se celebra  del 24 al 28 de enero en IFEMA, en Madrid. Es por ello que, dentro del innovador formato que ha planteado este año la Junta, Turismo Residencial Cádiz tendrá bastante protagonismo, ya que tras la novedad de que en esta edición no haya stands, sino mesas de trabajo en un espacio común de Andalucía, Turismo Residencial Cádiz dispondrá de una de las 33 mesas que se le han cedido a la Provincia de Cádiz, a la que, sin duda, invitamos que nos visitéis para que os comentemos todas las novedades en relación al proyecto. 

Por otro lado, el miércoles, 24 de enero, a las 13:40 h. presentaremos el plan, que anticipamos tiene un basto número de acciones que se dirigirán a inversores, compradores, promotores y perfiles institucionales, entre los que se recoge la creación de videos de destino mostrando la oferta actual con el apoyo de la realidad virtual y desde el prisma residencial, rondas de captación de inversión en el origen y un estudio sobre la situación de las infraestructuras en la provincia.

La alcaldesa, María José García-Pelayo, en calidad de presidenta de Emuvijesa, y el presidente de la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC), Emilio Corbacho, han suscrito un acuerdo mediante el que se establece un marco de colaboración e interlocución fluida en relación a aquellas materias que pudieran ser de interés para ambas partes, y especialmente destinadas a empresas encuadradas en el sector de la construcción, promotores y constructores. En la firma del acuerdo ha estado presente también, la delegada de Urbanismo y Vivienda, Belén de la Cuadra.

En primer lugar, la alcaldesa ha agradecido el trabajo que han realizado desde Emuvijesa, tanto la delegada, Belén de la Cuadra, como todo su equipo de profesionales, para hacer posible este convenio, así como a Emilio Corbacho y a las empresas del sector. “Con este convenio vamos a buscar el interés de nuestra ciudad y hacer posible que Jerez sea una ciudad puntera en la construcción de viviendas articuladas desde la colaboración público-privada, que es esencial en estos momentos ya que es la fórmula que se está utilizando en otras ciudades y comunidades autónomas y del Gobierno de la nación”, ha recordado la alcaldesa.

María José García-Pelayo ha señalado que quienes “realmente saben de viviendas son los que construyen, son los que arriesgan para construir viviendas”. Con este convenio “vamos a trabajar con ellos muy de la mano. Primero a través de la información mutua, también intercambiando propuestas, para mejorar las políticas de vivienda. Y en tercer lugar, a través de la formación, para que en los seminarios organizados participemos ambas partes”, ha añadido. En este punto se incluye la organización conjunta de jornadas o seminarios de carácter técnico y profesional, que faciliten la puesta en común de puntos de vista, opiniones o experiencias que reducen en beneficio mutuo, así como la posibilidad de que técnicos municipales de distintas áreas participen en actividades formativas que organice FAEC, tanto en la ciudad como en otras localidades de la provincia de Cádiz.

El convenio establece los cauces necesarios para una interlocución más fluida en relación a proyectos, actividades o acciones formativas destinadas a empresas del sector de la construcción, promotores y constructores. “Donde hablan dos (Ayuntamiento y FAEC) las cosas funcionan mejor y es importante tener la puerta del Ayuntamiento abierta al diálogo y a la participación, y este convenio es una vía idónea para ello. El sector de la construcción ha demostrado que es un sector muy fuerte desde 2020, que ha resistido los envites de una pandemia, que ha sido brutal. Hay un dato que hay que poner en valor y es el crecimiento en un 5,7 por ciento de la industria de la construcción”, ha manifestado la alcaldesa.

Asimismo, el convenio contempla que estas empresas presten al Ayuntamiento y a Emuvijesaasesoramiento e información en materias relacionadas con la construcción y rehabilitación, así como apoyo jurídico y de conocimiento de la realidad del sector en la elaboración de los Pliegos de Condiciones que rigen las contrataciones por parte de la Administración Local.

Se trata por tanto, y como ha resumido de la alcaldesa, “de colaborar y apoyarnos mutuamente en acciones y proyectos que nos unen y que son buenos tanto para el Ayuntamiento como para la Federación, y, que, por tanto, y esto es lo más importante, serán buenos también para la ciudad, y repercutirán de manera positiva en la actividad económica y el empleo”.

En definitiva, con la firma de este convenio, el Gobierno “inicia un nuevo camino, una nueva hoja de ruta, de las muchas que ya tenemos abiertas, para impulsar la economía y el empleo en la ciudad y en toda la provincia y mejorar la vida de los ciudadanos. Es un orgullo contar en Jerez con empresas tan comprometidas y con tanto empuje, que han apostado por la ciudad de manera incondicional, incluso en épocas de gran incertidumbre, y que han sabido reponerse a base de esfuerzo y perseverancia”.

Emilio Corbacho, tras agradecer la acogida brindada por el Ayuntamiento, ha afirmado que este acto formal pone en un convenio la colaboración entre el Ayuntamiento y FAEC, entre lo público y lo privado. “Esta colaboración se firma porque queremos coordinar nuestras potencialidades en la construcción de viviendas. Queremos que haya una sinergia entre las dos entidades desde la colaboración y la lealtad. Porque como ha dicho la alcaldesa hoy es un día grande”, ha apostillado.

La ciudad de Cádiz ha sido la primera ciudad de la provincia en acoger una jornada informativa sobre los beneficios de la rehabilitación de viviendas y edificios, entendida de forma global en cuanto a conservación, accesibilidad y eficiencia energética.

Esta jornada se celebró la tarde del pasado lunes en la Casa de Iberoamérica y estaba organizada por el Colegio Oficial de Arquitectos, Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos y el Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz, en colaboración con las Delegaciones de Vivienda, Urbanismo y Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Cádiz y la empresa municipal de vivienda Procasa.

La concejala de Vivienda y Estrategia, Transformación y Desarrollo Sostenible, Ana Sanjuán, fue la encargada de abrir el acto, en el que estuvieron presentes la delegada territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Carmen Sánchez; y el director General de Vivienda y regeneración Urbana, Juan Cristóbal Jurado, que clausuró las jornadas.

En estas jornadas se presentó la red de Oficinas de Rehabilitación de Cádiz y se explicaron las líneas de subvenciones del Plan Eco Vivienda impulsado por la Junta de Andalucía a través de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda.

La jornada informativa abordó a su vez las subvenciones para la rehabilitación energética y la presentación de las oficinas de rehabilitación siendo los destinatarios la ciudadanía en general y sectores de interés en la rehabilitación de viviendas.

Destacar que en total existen cuatro líneas de ayudas divididas en Rehabilitación a nivel de edificio que pueden ser integrales, Mejora de eficiencia energética en viviendas con actuaciones como cambio de ventanas, colocación paneles solares o aislamiento fachadas, Elaboración del Libro de Edificio Existente y Redacción de Proyectos de Rehabilitación.

Como representantes de nuestra organización, asistieron a la jornada como público el Secretario General, Jorge Fernández-Portillo y la Responsable Comercial, de Comunicación y Marketing de FAEC, Marisa Rodríguez. 

Durante el día 5 de enero de 2024 ha sido publicado en el Boletín Oficial de la Provincia Nº4 el Calendario Laboral del Sector de la Construcción en Cádiz.

El pasado 12 de diciembre informábamos a nuestras empresas asociadas a través de circular informativa de la firma del nuevo Calendario Laboral del Sector de la Construcción y Obras Públicas de Cádiz del año 2024, tras el acuerdo finalmente alcanzado por la Comisión Negociadora del Convenio, formada por representantes de nuestra Asociación Provincial de Empresas de la Construcción y Obras Públicas (APECOP) y los sindicatos UGT y CCOO.

El calendario contempla el horario de 6 horas del próximo 5 de Enero (viernes), además de las 6 horas del  lunes, martes y miércoles santo, así como el horario habitual de verano, de 7 horas de lunes a jueves y 5 horas los viernes 5, 12, 19 y 26 de Julio y los viernes 2 , 9, 16, 23 y 30 de Agosto.

Aunque estos últimos compases de diciembre sean un mero punto y seguido en el curso, es tiempo de balances anuales y de autoexamen. Así, desde la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) celebramos, sin perder la prudencia, que 2023 ha sido un año de continuidad en la consolidación de nuestra estabilidad y de nuestro crecimiento como región, gracias a nuestro dinamismo empresarial. Y ello a pesar de la incertidumbre internacional por los conflictos bélicos activos y de la inestabilidad sociopolítica en España. Por eso, ahondar en la seguridad jurídica para alentar la inversión y la confianza será, una vez más, uno de los propósitos de Año Nuevo en los que habrán de aplicarse las diferentes administraciones.

A nuestro juicio, uno de los principales logros con los que nuestra Comunidad despide 2023 es el Pacto Social y Económico por el Impulso de Andalucía, firmado en marzo con la Junta y los sindicatos CCOO y UGT. Este acuerdo de Diálogo Social, que está articulando buena parte de nuestra agenda por las 17 mesas de trabajo constituidas, nos ha dotado de un marco de actuaciones ambicioso. Comprende desde el compromiso contra la siniestralidad laboral hasta, por ejemplo, el impulso al hidrógeno verde en la economía. Y, en un aspecto fundamental como es su impacto directo y tangible en el tejido productivo, también podemos apreciar sus primeros resultados; los vemos en la línea de ayudas a pymes y autónomos andaluces para mitigar el sobrecoste energético en 2022, entre otras medidas.

Desde CEA valoramos positivamente que en la región se siga abonando un clima favorable a la actividad empresarial. Tal es el resultado de la colaboración entre empresas y Administración para crecer en simplificación administrativa y en la generación de un marco regulatorio que aliente el desarrollo de proyectos. Es así como Andalucía revela todo su atractivo para competir con el resto de Autonomías en la captación de inversiones.

De otro lado, este 2023 que expira nos deja el segundo mejor registro de la historia en exportaciones: 31.747 millones de euros, entre enero y octubre. Sin duda, una de nuestras mayores bazas es este músculo exportador, que evidencia el afianzamiento de la marca Andalucía en el exterior.

No obstante, e insistiendo en la prudencia a la que desde CEA apelamos, este 2024 en ciernes trae consigo desafíos estratégicos para el progreso. El plan de choque contra el déficit hídrico, largamente reclamado por nuestra organización, es más urgente que nunca. La sequía es ya un problema estructural y tememos su efecto dominó en todos los sectores de actividad, desde la Agricultura a la Industria, pasando por el Turismo.

Así, impedir que la sequía dañe el empleo andaluz será una de tareas claves del nuevo año, en el que CEA está llamada a seguir contribuyendo en los proyectos de leyes sectoriales. Será imprescindible la visión de los empresarios andaluces en el ámbito del Turismo –hacemos un balance satisfactorio de las acciones de ‘cogobernanza’ con la Consejería–; en los Espacios Productivos (polígonos industriales); en la futura Ley de Gestión Integrada de Calidad Ambiental (GICA); Montes (LEMA) o Vivienda.

Lamentablemente, en 2024 habrá que seguir reclamando el impulso de las infraestructuras en general y, en concreto, de los corredores ferroviarios, así como la corrección de las disfuncionalidades del Sistema de Financiación Autonómica (SFA), cuyo modelo actual es injusto para Andalucía. CEA estará también volcada en el diseño de un modelo de Formación Profesional (FP) que ayude a responder al déficit de profesionales cualificados en las empresas andaluzas, para las que ha de cobrar un mayor peso la FP Dual así como la Inteligencia Artificial.

Con agradecimiento y admiración por su esfuerzo cotidiano, las 545.000 empresas andaluzas –el 16% del total de España–, seguirán siendo nuestra razón de ser en el año que arranca. Desde CEA, reafirmamos nuestro compromiso con su defensa que es, en definitiva, la de quienes crean y garantizan el empleo en nuestra tierra.

Fuente: Diario SUR