El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, se ha reunido este martes con el presidente de la Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios (FADECO Promotores), Ignacio Peinado, en una reunión marcada por el reciente anuncio del acuerdo para remitir al Congreso un anteproyecto de Ley de Vivienda, que denominan en un comunicado «fuertemente intervencionista e inesperada», y cuyos efectos, dicen, se prevén contrarios a los objetivos pretendidos.

En este encuentro, el presidente de FADECO Promotores ha realizado un ofrecimiento de máxima colaboración a la Junta de Andalucía a fin de dar solución al grave problema de acceso a la vivienda existente en determinadas zonas del territorio andaluz.

El presidente de FADECO Promotores, ha realizado un ofrecimiento de máxima colaboración a la Junta de Andalucía, a fin de dar solución al grave problema de acceso a la vivienda existente en determinadas zonas del territorio andaluz.

Ignacio Peinado, ha planteado propuestas concretas de mejoras dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda, a los jóvenes y a las clases más desfavorecidas, pero extensivas a la clase media que se está viendo expulsada por el alza de precio en el mercado inmobiliario, y la falta de financiación.

Plan Vive y la Ley de Vivienda

Los promotores andaluces, han propuesto seguir trabajando en medidas que eliminen las barreras de entrada a la compra, como por ejemplo, el programa Help to Buy y reforzar los programas de colaboración público-privada para la ejecución de vivienda asequible en alquiler; medidas pensadas para mejorar y actualizar el Plan Vive y la Ley de Vivienda.

Se ha abordado también, la necesidad de dar solución al problema dela vivienda desde el momento mismo de generación de su materia prima: el suelo. Para ello, la Junta de Andalucía y FADECO Promotores trabajarán conjuntamente en fórmulas que den mayor agilidad y certidumbre al trámite de planeamiento, tan necesario para contar con nuevos ámbitos que ya incorporan un 30% de edificabilidad en VPO.

Todo ello, con el objetivo de impulsar estos desarrollos desde un punto de vista sostenible, que haga más eficientes las ciudades. Para ello, entienden prioritario abordar la revisión de la GICA; modificación de laque ya se han dado los primeros pasos, constituyendo un grupo de trabajo a tal fin.

Además Ignacio Peinado, ha solicitado al presidente de la Junta, que estos proyectos de interés general, que combinan vivienda social y sostenibilidad, puedan ser incorporados en la Oficina Aceleradora de Proyectos de la Junta de Andalucía.

Turismo residencial

También el turismo residencial ha sido abordado en esta reunión, para que de una manera sostenible Andalucía sea destino permanente de talento y nuevas empresas que establezcan en nuestra tierra su centro de trabajo y residencia.

Por último, se ha abordado la celebración en el 2024 del Congreso Nacional de Vivienda de ACPCEspaña en Andalucía, concretamente en Málaga, donde se reunirán empresas, inversores y administraciones para debatir los retos del sector, con el compromiso total de la administración andaluza.

Guadacorte SA ha presentado recientemente los proyectos en los que trabaja actualmente y los planes de futuro de la promotora. El acto, que se celebró en el hotel Guadacorte, contó con la asistencia de las principales autoridades del Campo de Gibraltar y la provincia de Cádiz y con representantes del tejido socio-económico y empresarial de la comarca, yendo en representación de nuestra Federación y como apoyo a la empresa asociada, nuestro Secretario General, Jorge Fernández-Portillo. 

Durante el acto, además de repasar alguno de los momentos más importantes de los 58 años de historia de la promotora, se presentó los proyectos que se están desarrollando tanto en el término municipal de Los Barrios como en Algeciras y los planes de futuro de la compañía, que pasan por una inversión de más de 150 millones de euros, con la que pondrá en marcha el proyecto que creará 811 viviendas, un tercio de ellas de VPO (Viviendas de Protección Oficial), un colegio privado y servicios comerciales, todo acompañado de zonas verdes, ocio y siguiendo la marca sostenible a través del concepto ‘ciudad 15 minutos’.

Según ha podido confirmar la promotora inmobiliaria barreña, durante el desarrollo de este proyecto millonario se generarán más de 1.500 empleos, 400 de ellos estables una vez finalicen las obras. Se trata de una zona de 314.000 metros cuadrados (31,4 hectáreas) en la que se plantean diferentes usos residenciales, entre ellos educativos, residenciales y de servicio.

Holcim España y Baublock han firmado un convenio de colaboración para la investigación y el desarrollo de materiales orientados a este tipo de construcción industrializada.

A través del acuerdo, firmado en el marco de Rebuild 2023, las dos compañías se comprometen a colaborar, a través de sus respectivos departamentos técnicos y de I+D+I, en el desarrollo de este innovador sistema constructivo.

Holcim España investigará en el campo de los cementos y morteros para adaptarlos a las necesidades requeridas por Baublock para el desarrollo de este segmento específico y contribuir a la optimización, tanto en la producción de sus materiales como en su puesta en obra, y a la eficiencia energética de las viviendas y los edificios.

En el marco de Rebuild, Carmen Díaz, CEO de Holcim España, y Flor Zafra, Directora General de Baublock, han rubricado el acuerdo. Por su parte, Díaz ha destacado que “establecer sinergias con una empresa como Baublock nos permite reforzar nuestra posición como líderes en innovación dentro del sector de la construcción y supone un estímulo para seguir desarrollando productos vanguardistas y sostenibles que contribuyan al desarrollo de la edificación sostenible”.

En palabras de Flor Zafra, Directora General de Baublock, “la colaboración con una empresa innovadora como Holcim nos permitirá contar con un catálogo de soluciones para poner en valor el producto que fabricamos. En Baublock ponemos especial énfasis en la I+D+i para que durante la puesta en obra del hormigón celular éste mantenga e incluso mejore sus propiedades y reforzar la eficiencia energética y sostenibilidad de la edificación”.

 Acerca de Holcim España

Holcim España es miembro del Grupo Holcim, líder mundial en soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción. Con la sostenibilidad como eje de su estrategia empresarial, la compañía apuesta por el desarrollo de materiales y soluciones de vanguardia orientados a la construcción de ciudades sostenibles y neutras en carbono.

Holcim España está formada por un equipo de más de 700 personas y cuenta con un operativo industrial de cinco fábricas de cemento, 20 plantas de hormigón, una planta de mortero, una planta de gestión y tratamiento de residuos, cuatro terminales de carga, dos centros de distribución y tres laboratorios dedicados a la innovación e investigación. Es la primera y única empresa del sector en obtener el doble sello «Calculo y Reduzco» del MITECO y está inmersa en la puesta en marcha de la que será la primera planta de captura de CO2 en una fábrica de cemento en España.

Acerca de Baublock

Baublock® es el futuro de la construcción. El hormigón celular curado en autoclave (HCCA o AAC, en inglés) es un material de construcción que ofrece múltiples ventajas respecto de las alternativas utilizadas tradicionalmente en España. Se trata de bloques macizos de espuma endurecida de hormigón que contienen burbujas esféricas uniformemente repartidas por todo el material. Se produce exclusivamente a partir de materias primas naturales como: arena de sílice, cemento, agua, cal, yeso y aire. Sostenibilidad.