El pasado 15 de Diciembre tuvo lugar reunión ordinaria de la Comisión Consultiva de Contratación Pública de la Junta de Andalucía (Comisión Permanente), con asistencia de nuestro Asesor Jurídico, Javier Álvarez-Ossorio.

Uno de los puntos tratados tras el planteamiento de consulta al respecto, se ha centrado en la problemática general en la ejecución de los contratos de obra como consecuencia del incremento del precio de las materias primas, asunto que, como es sabido, preocupa grandemente a muchas empresas del Sector desde hace varios meses y que ha provocado actuaciones de la Federación en diversos ámbitos y ha sido objeto de varias Circulares.

En la mencionada reunión se ha puesto de manifiesto la gravedad y extensión del problema y expuesto iniciativas que han anunciado otras Comunidades Autónomas para tratar de paliarlo, como Galicia o Extremadura, así como el supuesto propósito de la Administración General del Estado y de la Administración andaluza de aprobar algún tipo de Norma o Resolución, no clarificada, que coadyuve a solucionarlo.

Independientemente de las medidas de índole política que, a nivel legal o reglamentario, pudieren adoptarse finalmente, por parte de nuestra regional FADECO-CONTRATISTAS se ha interesado a la Comisión Consultiva para que, al amparo de lo prevenido en el artículo 2.2.b) del Decreto 93/2005, de 29 de Marzo, regulador de las funciones de dicho órgano, se formule una Recomendación con carácter general a los órganos de contratación para que, con sujeción a la Ley y atendiendo a las circunstancias del caso concreto, actúen con flexibilidad en las propuestas que puedan plantear los contratistas orientadas a la modificación de contratos basadas en la alteración del equilibrio económico del contrato y de las prestaciones de las partes, y en la aplicabilidad de la teoría del riesgo razonable e imprevisible, con arreglo al artículo 205 de la Ley de Contratos del Sector Público.

A tal fin, se van a remitir Informes y antecedentes elaborados por nuestra regional con anterioridad y ya aportados a otros órganos de la Junta de Andalucía, en línea con las fórmulas de modificación contractual o compensación económica sugeridas por la Comisión Nacional de la Construcción (CNC).

El pasado día 23 de diciembre  tuvo lugar una reunión de nuestra Asociación de Promotores (ASPRICA) con el responsable del SAM Central de Diputación de Cádiz, Manuel Luna, al que acompañaba el Gerente de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo, Eugenio Gómez. Por parte de ASPRICA acudieron el Secretario General, Jorge Fernández-Portillo y el Asesor Jurídico, Javier Álvarez-Ossorio.

El objeto de la reunión era del de conocer, de primera mano, el modelo de funcionamiento establecido entre el Ayuntamiento de Tarifa y la Diputación de Cádiz para la asistencia técnica, por parte de esta última, en el Informe de Expedientes Urbanísticos en dicho municipio, como consecuencia de las circunstancias que concurren y que tienen sometido al Ayuntamiento de Tarifa a una parálisis casi total.

Como ya conocíamos,  los Expedientes Urbanísticos del Ayuntamiento de Tarifa están siendo derivados al SAM de Jimena de la Frontera (excepto los correspondientes a actuaciones en el casco histórico, que están siendo revisados en los Servicios Centrales de la propia Diputación), el cual sufre una situación de desborde que dificulta una resolución ágil de los mismos.

Con independencia de las gestiones que se vienen realizando por las distintas partes implicadas, entre ellas ASPRICA, para solucionar el problema de fondo, y que requerirán de un plazo mayor,  en estos momentos urge establecer un mecanismo de interlocución que permita, en primera instancia, conocer el estado de los expedientes concretos derivados al citado SAM de Jimena de la Frontera, para establecer a continuación un seguimiento estable de cada uno de ellos.

Por todo lo anterior, se ha instado a las empresas asociadas que tengan Expedientes con problemas en el Ayuntamiento de Tarifa, lo hagan llegar a nuestras oficinas. 

El BOE Nº 313 del pasado 30 de diciembre de 2021, ha publicado el Real Decreto-Ley 32/2021 de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo.

Se trata de la Reforma Laboral de la que tanto se ha venido hablando y que ha sido objeto de negociación por el Gobierno y los Agentes Económicos y Sociales en el seno de la Mesa de Diálogo Social.

La nueva norma tiene un importante impacto en nuestro Sector, ya que, con  independencia de su afectación a las relaciones laborales por su contenido global, la principal novedad de la misma radica en la modificación de la Disposición Adicional Tercera de la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción que afecta al ya antiguo Contrato Fijo de Obra, regulado en el Artículo 24 del vigente VI Convenio General del Sector de la Construcción y los correspondientes Convenios Provinciales.

En relación al nuevo texto y su alcance esta Federación ha enviado distintas circulares a sus empresas asociadas.