El pasado martes 2 de julio, FAEC Cádiz celebró junto al Ayuntamiento de San Roque una reunión monográfica dedicada a la vivienda, en la que participaron representantes de FAEC, ASPRICA y empresas del sector de la provincia.
La jornada contó con la presencia del alcalde de San Roque, Juan Carlos Ruiz Boix, el delegado de Urbanismo, así como técnicos municipales, que compartieron con el sector un espacio de trabajo enfocado en las claves actuales del desarrollo urbano y residencial del municipio.
Durante el encuentro se abordaron las oportunidades que ofrece el nuevo Decreto-Ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, especialmente en lo relativo a la transformación de suelos dotacionales, el incremento de edificabilidad y la dinamización del mercado de vivienda protegida. El equipo municipal presentó también el contenido de la nueva Ordenanza Reguladora del Registro de Solares y Edificaciones Ruinosas, así como las previsiones urbanísticas a corto y medio plazo.
Uno de los bloques centrales de la reunión fue el análisis de la disponibilidad de suelo en el término municipal, sus características y posibilidades para futuras promociones. Se destacó, además, el déficit de vivienda asequible y protegida en el municipio.
La jornada sirvió también para reflexionar sobre instrumentos urbanísticos potenciales que permitan dinamizar el planeamiento y la ejecución, como la regulación de las Entidades Urbanísticas Certificadoras (EUC) y la figura del Agente Urbanizador, rehabilitador y edificador, previstas en la normativa andaluza (LISTA y su Reglamento).
Por último, se debatió sobre la capacidad productiva del sector, los costes de construcción y mano de obra.
Desde FAEC valoramos muy positivamente esta jornada de trabajo, que refuerza la línea de colaboración institucional y el diálogo técnico entre administraciones y empresas como herramienta para avanzar en soluciones habitacionales realistas y sostenibles en la provincia de Cádiz.
